TSGYO
TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
—
6.19 ₺
-0.040 (%-0.64)
Previous Close: 6.23
Day Low₺6.17
Day High₺6.3
Market Data
Spot Rate
B:6.19
A:6.23
TSGYO: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Financials
TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Balance Sheet
Total assets
Total liabilities & equity
Liquidity ratio MRQ
—
Current ratio MRQ
—
Long-term debt / assets MRQ
—
Total debt / assets MRQ
—
| Period end | 30/06/2026 | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total assets | — | — | — | — |
| Total liabilities | 997,971,373 | 981,821,629 | 943,698,272 | 690,565,414 |
| Total equity | 7,367,275,319 | 6,768,948,418 | 7,305,516,647 | 5,902,367,910 |
All line items
| Line item | 30/06/2026 | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 45,426,715 | 67,864,039 | 205,979,084 | 194,498,601 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 6,585,811 | 9,524,830 | 47,495,968 | 41,574,388 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 5,940,353 | 5,680,476 | 3,878,581 | 2,769,178 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 2,056,214 | 1,712,876 | 416,861 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 3,884,139 | 3,967,600 | 3,461,720 | 2,769,178 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 32,900,551 | 52,658,733 | 154,604,535 | 150,155,035 |
| ARA TOPLAM | 45,426,715 | 67,864,039 | 205,979,084 | 194,498,601 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 8,319,819,977 | 7,682,906,008 | 8,043,235,835 | 6,398,434,723 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 42,529,852 | 68,143,687 | 79,785,851 | 44,393,978 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 8,222,131,670 | 7,563,435,776 | 7,883,740,663 | 6,317,737,405 |
| Maddi Duran Varlıklar | 40,533,146 | 37,474,378 | 41,261,994 | 34,422,470 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 308,447 | 296,417 | 326,732 | 273,304 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 12,998,262 | 12,155,548 | 36,502,313 | 144,356 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 8,365,246,692 | 7,750,770,047 | 8,249,214,919 | 6,592,933,324 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 190,727,979 | 235,519,394 | 278,279,249 | 202,952,279 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 144,574,443 | 147,998,192 | 193,639,321 | 146,713,128 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 143,406,190 | 146,726,331 | 192,033,087 | 145,266,041 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 35,952,161 | 50,599,568 | 58,507,189 | 17,259,308 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 9,588,255 | 25,429,847 | 40,176,876 | 153,276 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 26,363,906 | 25,169,721 | 18,330,313 | 17,106,032 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 6,572,262 | 5,823,828 | 5,888,591 | 4,332,647 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 6,403,892 | 5,655,458 | 5,836,635 | 4,288,526 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 168,370 | 168,370 | 51,956 | 44,121 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 3,629,113 | 31,097,806 | 20,244,148 | 34,647,196 |
| ARA TOPLAM | 190,727,979 | 235,519,394 | 278,279,249 | 202,952,279 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 807,243,394 | 746,302,235 | 665,419,023 | 487,613,135 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 1,374,219 | 1,269,237 | 1,371,005 | 893,706 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 1,374,219 | 1,269,237 | 1,371,005 | 893,706 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 805,097,883 | 744,275,404 | 663,016,833 | 486,066,912 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 771,292 | 757,594 | 1,031,185 | 652,517 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 997,971,373 | 981,821,629 | 943,698,272 | 690,565,414 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 7,367,275,319 | 6,768,948,418 | 7,305,516,647 | 5,902,367,910 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 7,367,275,319 | 6,768,948,418 | 7,305,516,647 | 5,902,367,910 |
| Ödenmiş Sermaye | 650,000,000 | 650,000,000 | 650,000,000 | 650,000,000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 7,721,054,516 | 7,172,405,602 | 7,721,054,516 | 6,161,999,468 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 18,055,165 | 16,871,810 | 18,055,165 | 14,692,507 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 1,876,503 | 1,245,329 | 1,332,668 | 1,505,847 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 1,876,503 | 1,245,329 | 1,332,668 | 1,505,847 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -541,725 | -386,820 | -541,725 | -104,522 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 4,047,861 | 3,782,559 | 4,047,861 | 3,293,973 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | -1,088,973,563 | -1,017,600,934 | -1,107,365,238 | -901,125,588 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 61,214,837 | -57,755,948 | 18,391,675 | -27,998,297 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 8,365,246,692 | 7,750,770,047 | 8,249,214,919 | 6,592,933,324 |