MRGYO
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
—
1.44 ₺
-0.070 (%-4.64)
Previous Close: 1.51
Day Low₺1.43
Day High₺1.51
Market Data
Spot Rate
B:1.44
A:1.45
MRGYO: MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Financials
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Balance Sheet
Total assets
Total liabilities & equity
Liquidity ratio MRQ
—
Current ratio MRQ
—
Long-term debt / assets MRQ
—
Total debt / assets MRQ
—
| Period end | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 | 30/06/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total assets | — | — | — | — |
| Total liabilities | 6,039,436,620 | 5,660,996,874 | 4,611,892,915 | 4,459,724,254 |
| Total equity | 14,150,616,391 | 13,585,447,982 | 11,115,561,894 | 10,694,855,315 |
All line items
| Line item | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 | 30/06/2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 1,263,654,199 | 1,587,358,322 | 291,997,183 | 277,274,734 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 121,057 | 10,620,307 | 257,765 | 148,036 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 302,753,052 | 281,047,070 | 278,341,272 | 251,784,211 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 302,753,052 | 281,047,070 | 278,341,272 | 251,784,211 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 2,141,216 | 356,549,142 | 57,619 | 1,213,426 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 354,570,038 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 2,141,216 | 1,979,104 | 57,619 | 1,213,426 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 957,296,001 | 938,786,277 | 11,579,463 | 23,279,042 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 908,352,924 | 908,352,945 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 1,342,873 | 355,526 | 1,761,064 | 850,019 |
| ARA TOPLAM | 1,263,654,199 | 1,587,358,322 | 291,997,183 | 277,274,734 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 18,926,398,812 | 17,659,086,534 | 15,435,457,626 | 14,877,304,835 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 144,352 | 144,352 | 19,035,948 | 19,035,929 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 144,352 | 144,352 | 19,035,948 | 19,035,929 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 18,898,617,853 | 17,631,286,660 | 15,386,296,005 | 14,830,023,435 |
| Maddi Duran Varlıklar | 25,281,738 | 24,067,338 | 24,901,093 | 24,930,849 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 25,281,738 | 24,067,338 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 51 | 0 | 46 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 51 | 0 | 46 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 20,190,053,011 | 19,246,444,856 | 15,727,454,809 | 15,154,579,569 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 257,869,231 | 196,017,452 | 180,144,347 | 156,794,556 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 12,593,550 | 35,632,367 | 25,787,221 | 18,288,093 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 28,859,469 | 27,361,984 | 25,958,239 | 25,323,730 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 22,146,669 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 37,381,727 | 12,524,754 | 12,535,694 | 22,967,786 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 12,278,422 | 0 | 0 | 7,904,846 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 25,103,305 | 12,524,754 | 12,535,694 | 15,062,940 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 8,666,113 | 2,236,262 | 4,517,932 | 5,380,118 |
| Diğer Borçlar | 141,138,985 | 86,852,525 | 101,893,869 | 61,629,397 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 62,788,182 | 10,364,935 | 9,283,540 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 78,350,803 | 76,487,590 | 92,610,329 | 61,629,397 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 20,123 | 20,103 | 20,131 | 20,092 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 29,209,264 | 31,389,457 | 1,756,727 | 3,235,423 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 4,569,983 | 2,484,846 | 1,756,727 | 3,235,423 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 24,639,281 | 28,904,611 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 7,674,534 | 19,949,917 |
| ARA TOPLAM | 257,869,231 | 196,017,452 | 180,144,347 | 156,794,556 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 5,781,567,389 | 5,464,979,422 | 4,431,748,568 | 4,302,929,698 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 1,100,081,783 | 1,021,101,492 | 970,022,621 | 941,110,715 |
| Banka Kredileri | 1,100,081,783 | 1,021,101,492 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 2,533,683 | 2,681,248 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 2,533,683 | 2,681,248 | 0 | 0 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 4,678,951,923 | 4,437,891,015 | 3,456,463,819 | 3,356,279,581 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 3,305,667 | 3,560,585 | 3,772,063 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 6,039,436,620 | 5,660,996,874 | 4,611,892,915 | 4,459,724,254 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 14,150,616,391 | 13,585,447,982 | 11,115,561,894 | 10,694,855,315 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 14,150,616,391 | 13,585,447,982 | 11,115,561,894 | 10,694,855,315 |
| Ödenmiş Sermaye | 2,400,156,000 | 2,400,156,000 | 1,090,980,000 | 1,090,980,000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 11,733,494 | 11,733,494 | 11,733,494 | 11,733,494 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 30,407,289 | 30,407,289 | 18,716,606 | 18,716,606 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -1,020,264 | -811,223 | -359,680 | -374,764 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -1,020,264 | -811,223 | -359,680 | -374,764 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -1,020,264 | -811,223 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 8,020,865,301 | 7,469,257,890 | 7,383,268,872 | 6,984,731,239 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 8,020,865,301 | 7,469,257,890 | 7,383,268,872 | 6,984,731,239 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 4,549,954 | 4,549,954 | 4,549,954 | 4,549,954 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 3,693,621,566 | 2,043,087,815 | 2,602,261,523 | 2,602,261,523 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 13,770,039 | 1,650,533,751 | 27,878,113 | 5,724,251 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 20,190,053,011 | 19,246,444,856 | 15,727,454,809 | 15,154,579,569 |