ISGYO
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
—
25.8 ₺
-0.760 (%-2.86)
Previous Close: 26.56
Day Low₺25.64
Day High₺26.8
Market Data
Spot Rate
B:25.78
A:25.8
ISGYO: İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Financials
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Balance Sheet
Total assets
Total liabilities & equity
Liquidity ratio MRQ
—
Current ratio MRQ
—
Long-term debt / assets MRQ
—
Total debt / assets MRQ
—
| Period end | 30/06/2026 | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total assets | — | — | — | — |
| Total liabilities | 11,935,080,087 | 11,028,626,612 | 9,353,195,277 | 7,110,102,018 |
| Total equity | 58,192,772,340 | 54,593,744,694 | 59,174,556,257 | 48,809,511,402 |
All line items
| Line item | 30/06/2026 | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 10,191,819,554 | 7,365,928,055 | 4,188,980,170 | 4,348,015,647 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 659,913,215 | 547,238,400 | 279,935,618 | 751,116,776 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 357,441,610 | 373,333,903 | 116,847,642 | 78,949,291 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 29,458,292 | 25,602,140 | 29,781,253 | 3,735,221 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 327,983,318 | 347,731,763 | 87,066,389 | 75,214,070 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 31,897,664 | 11,552,239 | 13,578,385 | 6,736,714 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 31,897,664 | 11,552,239 | 13,578,385 | 6,736,714 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 7,780,978,030 | 5,300,546,682 | 2,982,205,709 | 2,837,676,610 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 1,356,398,472 | 1,105,388,101 | 773,938,413 | 489,545,375 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 1,137,242,504 | 906,704,221 | 508,606,928 | 289,558,947 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 5,190,563 | 27,868,730 | 22,474,403 | 183,990,881 |
| ARA TOPLAM | 10,191,819,554 | 7,365,928,055 | 4,188,980,170 | 4,348,015,647 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 59,936,032,873 | 58,256,443,251 | 64,338,771,364 | 51,571,597,773 |
| Finansal Yatırımlar | 2,528,266,582 | 2,310,149,149 | 2,542,204,796 | 1,515,379,961 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 50,344,321 | 63,856,435 | 65,781,710 | 47,821,284 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 52,811,819,000 | 49,049,827,609 | 51,881,399,242 | 41,851,532,152 |
| Maddi Duran Varlıklar | 603,291,833 | 554,645,382 | 599,450,080 | 479,538,283 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 18,344,763 | 17,863,626 | 19,885,002 | 15,417,437 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 235,646,132 | 203,270,976 | 248,409,164 | 180,211,108 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 235,646,132 | 203,270,976 | 248,409,164 | 180,211,108 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 70,127,852,427 | 65,622,371,306 | 68,527,751,534 | 55,919,613,420 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 4,211,672,773 | 4,004,334,521 | 2,534,631,467 | 1,886,490,117 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1,069,461,233 | 1,384,757,931 | 1,191,371,314 | 471,025,624 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 70,726,187 | 0 | 0 | 594,032,443 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 170,114,363 | 231,914,194 | 147,563,141 | 69,513,662 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 56,748,066 | 67,385,062 | 89,935,903 | 27,730,205 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 113,366,297 | 164,529,132 | 57,627,238 | 41,783,457 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 5,819,735 | 15,622,144 | 50,730,275 | 37,281,607 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 5,819,735 | 15,622,144 | 50,730,275 | 37,281,607 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 79,017,536 | 13,161,775 | 6,844,300 | 3,430,782 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 11,059,794 | 62,923,197 | 9,010,414 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 12,604,084 | 75,130,543 | 19,179,106 | 18,874,959 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 11,334,919 | 10,935,493 | 8,939,877 | 6,901,485 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 1,269,165 | 64,195,050 | 10,239,229 | 11,973,474 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 114,690,668 | 88,554,090 | 21,181,929 | 35,712,038 |
| ARA TOPLAM | 4,211,672,773 | 4,004,334,521 | 2,534,631,467 | 1,886,490,117 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 7,723,407,314 | 7,024,292,091 | 6,818,563,810 | 5,223,611,901 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 174,812,026 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 21,161,738 | 19,126,993 | 21,401,169 | 14,835,407 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 21,161,738 | 19,126,993 | 21,401,169 | 14,835,407 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 7,527,433,550 | 7,005,165,098 | 6,797,162,641 | 5,208,776,494 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 11,935,080,087 | 11,028,626,612 | 9,353,195,277 | 7,110,102,018 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 58,192,772,340 | 54,593,744,694 | 59,174,556,257 | 48,809,511,402 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 58,192,772,340 | 54,593,744,694 | 59,174,556,257 | 48,809,511,402 |
| Ödenmiş Sermaye | 958,750,000 | 958,750,000 | 958,750,000 | 958,750,000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 31,944,087,232 | 29,787,714,256 | 31,944,087,232 | 25,815,770,493 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 15,038,303 | 14,052,728 | 15,038,303 | 12,237,345 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 183,404,213 | 166,155,561 | 190,247,501 | 145,511,625 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 204,838,453 | 186,185,052 | 211,681,741 | 163,459,264 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 1,393,891,991 | 1,302,539,655 | 1,325,140,712 | 1,078,326,677 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 24,586,930,509 | 22,975,562,099 | 25,869,808,939 | 21,051,428,626 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -889,329,908 | -611,029,605 | -1,128,516,430 | -252,513,364 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 70,127,852,427 | 65,622,371,306 | 68,527,751,534 | 55,919,613,420 |